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防水施工的三个先决条件

单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能构成土木建筑的防水工程，并获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合，视为防水工程成败的关键。

   无论是各类防水卷材还是防水涂料，均必须与防水-紧密粘贴或黏结，并使两者成为整体后，才能有-的防水屏障。通过长期的工程实践和研究后认为，防水-表面(即施工面)必须具备“干燥、清洁和适当温度”这一防水施工的三大先决条件后，方可进行柔性防水工程的施工，这在中外建筑规范和相关的教材、理论书籍中均有论述。

多年来随着科学技术的不断发展，防水工法也有了很大改进，诸如为了减少卷材起鼓与开裂，可采用空铺法、条(点)粘法、热熔法、冷粘法等措施。但应-，上述工法与措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍应遵守有关施工条件的要求。

    事实上，防水材料与-粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程的重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到．则使用防水材料-虽低一些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用防水材料，亦不能达到应有的功效。更进一步说，由于防水材料与-表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土-的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。

屋面防水做法

屋面防水的优劣与设计，关系到整个工程的好与差。很多人都不重视这一步的流程，只是直接在表面层弄上一道防水沥青就算完事了，却不想经过长时间的风吹日晒，沥青表面会起泡产生，反而会进行重新施工，浪费人力物力。所以一般常用三元乙丙防水卷材和氯化聚乙烯橡胶卷材。大致方法是：-处理—施工工艺流程—施工顺序—搭接方法—屋面特殊部位的铺贴要求—保护层施工。

顶楼为什么会漏水？

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。

有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。

相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在-漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

顶楼排水管漏水怎么办？

首先看防水上反部位是否处理-，就是与管子粘贴是否牢固，尝-一个大一点的雨帽换上。

如果上面没问题，就是整体防水层出问题了，结构板阻水，水从薄弱的地方留出很正常，如果这里在下面堵了，会从别的地方出来。如果屋面自己做防水，就要把整个屋面重新做，或者找到漏点，与原防水层-衔接。

顶楼渗水墙面发霉怎么办？

墙壁发霉情况不-的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。如果手摸发霉墙面没有水分，说分及霉斑是从墙体内部出来的。就要去掉内墙的抹灰层，重新抹水泥并掺杂四分之一的珍珠盐，起到既保暖又防水的作用。再批挂腻子，刷普通乳胶漆即可。