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防水层漏水

防水层遭到破坏,或者使用的材料不好等原因也会造成防水层漏水,这种原因造成的漏水,需要我们将沙漏区域的墙面地面的瓷砖等保护层拆掉,重新做好防水工程,并且做好闭水试验,如果没有问题,我们才可以进行瓷砖铺贴。

没有充分捣实

工人如果没有将混凝土捣实,就会出现空鼓等现象,会导致墙体潮湿,出现渗水等现象。




关于建筑物外墙渗漏水的危害及渗漏水原因和预防措施分析:

建筑物外墙渗漏的危害

我国各地建筑外墙渗漏现象时有发生,而且渗漏率呈上升的趋势。建筑物外墙一旦发生渗漏,往往会降低建筑物结构的耐久性、安全性,也会影响到建筑物的装饰效果、-年限和使用功能。

外墙渗漏问题的产生主要是由于混凝土中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,雨全防水如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越-。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越-。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承载能力也不断下降。


另外,混凝土保护层若被破坏,还会导致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压混凝土,从而引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱混凝土保护层。




屋顶漏水屋顶漏水的原因房顶漏水的原因有很多,如铺设防水材料未考虑到排水问题;在刷防水涂料前,-没有按要求处理,从而造成防水层产生空隙;又或是施工时没有积刷满,一些阴阳角、管根部位等没用网格布覆盖,从而出现空隙;跟所选的防水材料有关。屋顶漏水怎么处理屋顶漏水要先找漏,水往低处流,因此一般从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化,屋顶上的天沟有没有堵塞等。屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由人员检查有无裂缝,用防水胶处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板或钢丝网细石砼。屋顶漏水还可能是因为以前没有做防水层,这就需要做防水层了,首先把漏水部位剔开2-3cm深后清洗干净,然后填涂防水胶或其他防水涂料。如果是因为过去的防水层老化,则需要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。


吊顶漏水原因楼上卫生间、厨房的防水层没有做好;楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞;楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等;楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准;外墙出现裂缝;窗边渗水。处理敲掉地砖重新做防水;填实暖气管和套管之间的空隙;补休管道;通知物业进行维修;用密封胶把窗框与墙体密封好。



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