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防水施工的三个先决条件

单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能构成土木建筑的防水工程，并获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合，视为防水工程成败的关键。

   无论是各类防水卷材还是防水涂料，均必须与防水-紧密粘贴或黏结，并使两者成为整体后，才能有-的防水屏障。通过长期的工程实践和研究后认为，防水-表面(即施工面)必须具备“干燥、清洁和适当温度”这一防水施工的三大先决条件后，方可进行柔性防水工程的施工，这在中外建筑规范和相关的教材、理论书籍中均有论述。

多年来随着科学技术的不断发展，防水工法也有了很大改进，诸如为了减少卷材起鼓与开裂，可采用空铺法、条(点)粘法、热熔法、冷粘法等措施。但应-，上述工法与措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍应遵守有关施工条件的要求。

    事实上，防水材料与-粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程的重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到．则使用防水材料-虽低一些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用防水材料，亦不能达到应有的功效。更进一步说，由于防水材料与-表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土-的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。

地下顶板的防水施工技术

在其地下顶板的防水施工中，需要在对结构把握的基础上，首先对-进行处理。顶板位置处的-可以使用硬质的工具，对凹凸不平的表面进行铲除，进而保持其表面的平整性，使其不会出现墙皮松动或者是鼓包的情况。之后需要对后浇带位置处进行防水涂料的涂抹作业。在涂抹时，需要-顶板的整个部位都需要有涂料，且涂抹过程中，-其平滑完整性。还需对其此处的找坡层、找平层进行相应的防水处理。在找坡层中，可以使用混凝土来实现其施工；在找平层中，可以使用水泥砂浆进行涂抹处理。在这两处进行防水施工的时候，需要选取其厚度适宜的位置处进行相应的施工，然后在表面进行弹线作业，将标高控制点，进行有间隔的标记。对其控制点的活动情况进行观察。如果其无法移动时，即可进行*终的施工作业；顶板的防水施工，还需要重视卷材铺贴以及防水保护层的施工；在卷材的施工中，需要使用热熔手段，实现其铺贴的效果。热熔法可以使得卷材与垫层实现有效的结合，避免其在应用时，出现渗水的情况；保护层的施工中，需要使用细石混凝土进行作业。对于此处的卷材头部，需要使用砌块进行固定，待其具有一定的稳定作用后，终还需要使用胶合板对于此处的防水材料进行的保护处理。

建筑物外墙渗漏总结

对建筑物外墙渗漏应充分重视，加强设计要求、施工控制、并随时注意工程质监和验收。外墙防水效果验收可用连续淋水法，即用φ20-25毫米的水管开φ2毫米＠100毫米的小孔，选取30%的外墙面积，采用3kpa的压力水，在建筑物较高处连续淋水6小时其效果可相当于连续24小时暴雨，并隔一段时间观察墙面和窗边，如发现有渗漏，需要及时补救，并复查直至渗漏现象解决，力争杜1绝此类安全-的存在。

铺设沥青

楼顶漏水，常用的方法就是铺设沥青，这个一般针对漏水面积比较小，施工简单，价格也比较便宜。

重做防水

如果面积比较大，防水层已经起不到防水的效果了，那就只能重新做防水了，做防水好在炎热夏季做。

铺设彩钢瓦

很多时候，铺设沥青只是临时办法，有的防水做过之后，效果也不是-，还会漏雨，可以铺设彩钢瓦，这个效果好，但费用比较高。

避免积水和植物

楼顶漏水与楼顶有积水有直接的关系，-是旧楼房，防水都已经老化，排水要通畅，还有就是楼顶要是有植物也容易漏水，种植的话都会影响到防水效果的。